목조주택 평당가격 건축비

목조주택 평당가격을 대략적으로 알기 위해서 여기저기 블로그, 카페를 찾아봐도 시원하게 답변을 얻기 어려우셨죠? 정확하지는 않지만 대략적인 목조주택 평당가격을 제시해 드렸으니 참고하시기 바랍니다.

 

<< 목차 >>

1. 목조주택이란

2. 목조주택 장점과 단점

3. 목조주택 평당가격

 

목조주택이란

 

말 그대로 나무로 만들어진 주택을 말합니다. 하지만, 모든 구조재와 자재가 목재로 이루어진 것을 목조주택이라고 한정하고 있지는 않습니다. 건물의 뼈대만 목조로 구성한 주택도 목조주택 범주에 포함되며, 적용되는 건축공법과 구조물, 사용되는 자재에 따라 경량목구조, 중목구조, 통나무집구조 세 가지로 구분하기도 합니다.

 

 

우리나라는 1980년대에 목조주택이 도입되기 시작했고, 1990년대에 들어서부터 본격적으로 목조주택이 확대되기 시작했습니다. 당시에는 목조주택에 대한 이해가 부족하여 준공 이후에도 꽤나 오랜 시간 동안 보수가 필요했었습니다. 쉽게 말해서, 건축 시공능력이 부족했던 것입니다. 하지만, 2010년 이후부터는 목조주택 시공기술이 고도화됨에 따라 콘크리트 주택과 같은 수준의 완성도 높은 건축이 가능하게 되었습니다.

 

 

우리나라의 목조주택은 일반적으로 경량목구조를 활용한 목조주택을 선호하는 시장이 형성되어 있습니다. 경량목구조 목조주택은 적용되는 구조물과 자재가 얇고 가벼우며 현재는 대부분의 것들이 규격화되어 있습니다. 이에 따라, 공사기간이 3개월 내외로 짧고 비용도 적게 듭니다. 목조주택은 건식 공법이기 때문에 동절기에도 시공이 가능하지만. 장마철에는 시공이 어렵다는 특징이 있습니다.

 

 

 

목조주택

 

 

목조주택의 장단점

 

목조주택 장점

1. 콘크리트로 짓는 집보다 벽체 두께가 얇아 공간 활용면에서 유리하고 벽면을 꽉 메우듯 단열재를 넣기 때문에 단열성능이 좋습니다. 콘크리트에 비해 열전도율이 낮기 때문에 겨울에는 따뜻하게, 여름에는 시원하게 실내생활을 즐기실 수 있습니다.

 

2. 목조주택은 짧게는 50년에서 길게는 100년까지도 수명을 기대할 수 있습니다. 물론, 좋은 자재와 정밀하고 정확한 시공이 뒷받침되어야 하겠습니다.

 

3. 목조주택은 상대적으로 지진에 강한 특성을 보입니다. 지진이 빈번한 일본이 목조주택으로 집을 짓는 이유가 바로 이것입니다. 목조주택은 나무 자재들이 맞물리며 약간의 변형이 있더라고 축이 잘 무너지지 않는 유연성을 갖고 있기 때문입니다.

 

4. 또한, 목재는 주변 환경이 습할 때에는 습기를 머금고 있다가 건조할 때에는 습기를 자동으로 내뿜어 습도를 조절해 주기도 합니다. 다시 말하면, 좀 더 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

 

목조주택 단점

목조주택은 벌레에 취약합니다. 또한, 콘크리트 주택에 비해 방음이 잘 안 될 수 있습니다.

 

 

 

목조주택 평당가격

 

목조주택 평당가격을 알아보기 위해 많은 블로그나 카페를 찾아보시고 문의해 보셨을 겁니다. 저 역시 이곳저곳 많이 찾아봤지만 돌아오는 답변은 아래와 같이 전부 두루뭉술했습니다.

 

• 동일한 면적의 목조주택을 지을지라도 투입되는 자재량과 공사기간에 따라 달라질 수 있다
• 어떤 자재를 사용하느냐에 따라서 목조주택 평당가격은 완전히 달라진다​
• 같은 종류의 자재를 쓰더라도 브랜드에 따라서 가격이 달라진다

 

명확하게 가격을 말해주는 사례는 없었습니다.

 

 

그럼에도 불구하고 대략적인 목조주택 평당가격을 알고 싶은 게 지금 마음이실 겁니다.. 정확하지는 않지만 여러 포털을 검색하여 최근 3년간 몇 가지 사례를 들어 목조주택 평당가격을 산정해보려고 합니다.

 

목조주택 평당가격 사례		시점
1	전 3년전에 평당 560정도. 올초에 완공한 처남댁은 600정도. 지금은 잘 모르겠네요.ㅎ 시공 방식과 집 모양, 마감재에 따라서 평당 200~300 차이나는게 보통이니까요.	2020년 7월
2	작년에 700에 지었습니다.	2021년 12월
3	오늘 건축박람회 가서 의뢰하니 목조주택 평당 600이라 하더군요~^^ (자재따라 증감)	2021년 2월
4	목조는 요즘 중간정도 자재 기준 700~750 정도 봐야할 것 같습니다.	2022년3월

 

 

위 사례들을 종합해보면,

 

2020년에는 평당 600만 원 수준, 2021년 들어서는 평당 700만 원 수준으로 평가해 볼 수 있겠습니다. 2022년 현재 기준으로는 원자재가 급등에 따라 평단 750만 원에서 800만 원이상으로 생각하셔야 할 것 같습니다.

 

지금까지, 목조주택의 특징과 평당가격을 살펴봤습니다. 시간이 지남에 따라 목조주택 평당가격이 상승하는 것을 알 수 있습니다. 목조주택 건축을 준비하시는 건축주께서는 이 점을 유념하시기 바랍니다. 그리고 정확한 가격을 알기 위해서는 시공업체를 통해서 확인하는 것이 가장 확실합니다. 대략적인 가격을 아셨으니 이제 마음 놓고 문의하시기 바랍니다.

 

 

알고 계시겠지만, 

 

만일, 30평짜리 목조주택을 건축할 계획이시라면 단순하게 30평에 평당가격을 곱해서 목조주택 건축비용을 산정해서는 안됩니다. 들어가는 비용이 훨씬 더 큽니다.

 

 

주택을 건축하기 위해서는

 

건축하기 위한 땅, 부지도 매매해야 하고 각종 세금도 엄청나게 많습니다. 또한, 수도/전기 인입 비용,, 조경비용, 기본적인 붙박이 가구 비용 등등 고려해야 할 것이 정말 많습니다.

 

 

전원주택 건축비용에 관해 작성된 글을 보시고, 어떤 항목으로 어느 정도의 비용이 추가적으로 들어가는지 참고하시기 바랍니다.

 

 

전원주택 건축비용 총정리 알아보기

 

 

전원주택 건축비용 총정리